{"id":64971,"date":"2025-03-21T10:44:38","date_gmt":"2025-03-21T16:44:38","guid":{"rendered":"https:\/\/encuentroinformativo.com.mx\/?p=64971"},"modified":"2025-03-21T10:44:38","modified_gmt":"2025-03-21T16:44:38","slug":"negociar-desde-el-miedo-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/encuentroinformativo.com.mx\/?p=64971","title":{"rendered":"Negociar desde el miedo"},"content":{"rendered":"

II parte<\/strong><\/p>\n

\u201cDEBO, NO NIEGO; PAGO, LO JUSTO\u201d<\/strong><\/p>\n

Teresa Carbajal<\/strong><\/p>\n

Una vez que se logr\u00f3 encontrar la defensa legal adecuada, lo segundo es revisar el expediente, para saber cu\u00e1l es nuestra posici\u00f3n en el juego, y cu\u00e1nto le queda de tiempo al \u201cpartido\u201d, as\u00ed como el objetivo que buscamos para entonces hacer una estrategia adecuada, es decir un traje a la medida.<\/p>\n

Quienes me conocen en di\u00e1logo, saben que una de mis m\u00e1ximas es, que aunque pagar es lo m\u00e1s importante para resolver cualquier situaci\u00f3n de cartera vencida; defenderse es lo urgente.<\/p>\n

\u00a1Ay, cuantos casos tristes nos han llegado por noticia! En donde las personas considerando que tendr\u00e1n todo el tiempo del mundo para poder pagar, se quedan con el dinero en la mano, pues sus bienes se perdieron en un remate judicial.<\/p>\n

O los compr\u00f3 un postor, o les gan\u00f3 el derecho de compra un tercero, por no haber tenido la conducci\u00f3n y conocimiento adecuado del caso, para poder sentar las bases de una estrategia ganadora, mediante la cual pudieran recuperar sus bienes, o pagar las hipotecas pendientes.<\/p>\n

En efecto, hay que conocer primero el suelo en donde estamos parados, la cancha y las reglas del juego, para poder saber qu\u00e9 hacer. Hace una semana le dec\u00eda por ejemplo que una de las principales recomendaciones que reciben quienes se acercan al Barz\u00f3n para preguntarnos, \u00bfQu\u00e9 se debe hacer para pagar lo justo?, es quitarse la idea de que por el solo hecho de ser el demandado, es el perdedor.<\/p>\n

Y segundo, tener en cuenta que, si se ha llegado a lo que se considera el momento final del caso, no debe perderse la fe; aunado al hecho de trabajar en los recursos, no solo jur\u00eddicos, que les den las respuestas deseadas al problema.<\/p>\n

Revisar el expediente es fundamental, -de principio a fin-, para poder entender la historia, lo que ha sucedido; lo que se ha hecho, las omisiones y los n\u00fameros vigentes, entre ellos saber cu\u00e1nto debe.<\/p>\n

Casi nadie tiene la certeza de a cu\u00e1nto asciende su deuda, mas se gu\u00edan por lo que les dice en voz el demandante. No debe restarse importancia a lo que dentro del proceso se le denomina, planillas de liquidaci\u00f3n, que son una cuenta fechada con los saldos que judicialmente han sido autorizados.<\/p>\n

Pues las sentencias de hoy, contienen una revisi\u00f3n de las tasas de inter\u00e9s aplicadas en el contrato y en algunos casos, con el establecimiento de un \u201ctope\u201d legal determinado por el art\u00edculo 2328 del C\u00f3digo Civil para nuestro Estado, seg\u00fan el cual, nadie debe cobrar mas del 50 por ciento de intereses en suma total por un cr\u00e9dito.
\nSi bien pagar lo justo, no significa, pagar lo que quiero; de ninguna manera significa que se deba pagar m\u00e1s de lo autorizado por un Juez.<\/p>\n

La cobranza abusiva sucede mayormente, por desconocer las reglas del juego, y por no contar con el asesor adecuado, para tener la firmeza del momento, o plazos dentro de los cuales se debe negociar la deuda.<\/p>\n

Definitivamente, el miedo sucede por falta de informaci\u00f3n, de diagn\u00f3stico y de tratamiento, si lo quisi\u00e9ramos ver en similitud con una situaci\u00f3n de salud. Por eso no debe escatimarse tiempo ni dinero, en el estudio y diagn\u00f3stico del caso.<\/p>\n

Olv\u00eddese de esas \u2018tres hojitas\u2019 que tiene en el viejo folder debajo del colch\u00f3n o en el ropero. Eso ser\u00e1, si acaso una parte de la historia, no la historia completa. Ya s\u00e9, que los abogados, tenemos fama con eso de las copias, pero tampoco es que alguien serio o responsable, pueda hacer el estudio de un caso de 30 a\u00f1os o cinco tomos, con el expediente en las rodillas, en un rinc\u00f3n del juzgado.<\/p>\n

Casi todos llegan en el \u00faltimo round, y por eso es necesario estudiar con certeza todas las posibilidades. Esta semana conoc\u00ed a Misael de quien ya le voy a contar su historia, y tambi\u00e9n a Edmundo, dos casos complejos en una etapa delicada del proceso legal, pero que en ning\u00fan momento les marca el final de la historia.<\/p>\n

Ambos casos, est\u00e1n casi con las maletas en la mano, por desconocimiento e incertidumbre de ser desalojados, mala o nula asesor\u00eda, y miedo, mucho miedo. Pensar en una propuesta de pago, \u00a1ni so\u00f1arlo! Por eso no debe jam\u00e1s tomarse una decisi\u00f3n con, ni, desde el miedo.<\/p>\n

A ellos, y a todos mis compa\u00f1eros del Barz\u00f3n, dedico estas l\u00edneas, para refrendar la gloriosa consigna de que no hay que darse por vencido, ni a\u00fan vencido.<\/p>\n

\u00danase ya, a la Jornada Estatal para la Defensa del Patrimonio Familiar 2281148502 visite www.elbarzonrc.org Contacte elbarzonrc@yahoo.com.mx, O s\u00edgame en @terecarbajal<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

II parte \u201cDEBO, NO NIEGO; PAGO, LO JUSTO\u201d Teresa Carbajal Una vez que se logr\u00f3 encontrar la defensa legal adecuada, lo segundo es revisar el expediente, para saber cu\u00e1l es nuestra posici\u00f3n en el juego, y cu\u00e1nto le queda de tiempo al \u201cpartido\u201d, as\u00ed como el objetivo que buscamos para entonces hacer una estrategia adecuada, […]<\/p>\n","protected":false},"author":2476,"featured_media":387,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[],"class_list":["post-64971","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-opinion"],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/encuentroinformativo.com.mx\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/7CF8A22B-2764-47BE-8F7F-38FE9E5D6A2F.jpeg","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_likes_enabled":true,"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/encuentroinformativo.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/64971","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/encuentroinformativo.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/encuentroinformativo.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/encuentroinformativo.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2476"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/encuentroinformativo.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=64971"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/encuentroinformativo.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/64971\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":64972,"href":"https:\/\/encuentroinformativo.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/64971\/revisions\/64972"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/encuentroinformativo.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/387"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/encuentroinformativo.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=64971"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/encuentroinformativo.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=64971"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/encuentroinformativo.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=64971"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}