{"id":74602,"date":"2026-01-30T09:29:57","date_gmt":"2026-01-30T15:29:57","guid":{"rendered":"https:\/\/encuentroinformativo.com.mx\/?p=74602"},"modified":"2026-01-30T09:29:57","modified_gmt":"2026-01-30T15:29:57","slug":"juan-y-maria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/encuentroinformativo.com.mx\/?p=74602","title":{"rendered":"Juan y Mar\u00eda"},"content":{"rendered":"

\u201cDEBO, NO NIEGO; PAGO, LO JUSTO\u201d<\/strong><\/p>\n

Teresa Carbajal<\/strong><\/p>\n

Juan y Mar\u00eda, nombres usados para proteger su verdadera identidad, son dos empresarios transportistas que conoc\u00ed hace poco m\u00e1s de cuatro a\u00f1os en el Barz\u00f3n.<\/p>\n

Ellos llegaron al Barz\u00f3n, en el punto l\u00edmite de la decisi\u00f3n final, para dejar de pagar su cr\u00e9dito hipotecario, un cr\u00e9dito que sostuvieron pagando de manera puntual durante m\u00e1s de veinte a\u00f1os.<\/p>\n

Pero cuyos intereses bancarios, aumentaron de tal forma que se volvieron impagables. Hac\u00eda once a\u00f1os atr\u00e1s, presionados por la falta de liquidez, y de econom\u00eda para poder pagar la mensualidad de manera completa, optaron por hablar al Banco, y pedir una medida que pudiera beneficiarles para no dejar de pagar, y con ello, evitar perder su vivienda.<\/p>\n

Sucedi\u00f3 que la medida de \u201capoyo\u201d que le ofreci\u00f3 el Banco, en aquel entonces, era hacer una \u201creestructura de la deuda\u201d para poder bajar la mensualidad, medida a la que ellos accedieron, pues eran buenos pagadores y no quer\u00edan por nada del mundo dejar de pagar.<\/p>\n

Lo que el Banco omiti\u00f3 explicarles, es que esa baja mensualidad no iba a ser definitiva, sino temporal. Pues al cabo de unos a\u00f1os m\u00e1s, el importe de la mensualidad volver\u00eda a subir para quedar, no igual, sino peor de como comenzaron.<\/p>\n

As\u00ed al cabo de unos a\u00f1os, se percataron que la mensualidad habr\u00eda vuelto a subir, y de nuevo estaban en el mismo escenario en el que hab\u00edan comenzado. Incluso un poco peor, porque con la reestructura, perdieron el beneficio de los intereses que ya hab\u00edan pagado de los primeros diez a\u00f1os del cr\u00e9dito.
\nPues como Usted sabe, en todo cr\u00e9dito hipotecario, los primeros a\u00f1os del monto total de la mensualidad, la mayor parte se va a intereses. Y a capital se abona una m\u00ednima cantidad.<\/p>\n

Con esta din\u00e1mica o usanza en los cr\u00e9ditos, al hacer una reestructura hicieron un \u201cborr\u00f3n y cuenta nueva\u201d, es decir, tomaron el restante del capital que a esa fecha estaba en la corrida financiera, y le volvieron a poner una nueva tasa de inter\u00e9s y desde luego ampliaron el plazo del cr\u00e9dito. En otras palabras, volvieron a empezar.<\/p>\n

Pues con la firma de la reestructura, aceptaban \u2013sin saberlo- que lo pagado se perdiera, y comenzar desde ceros, y pagando con los primeros a\u00f1os de las mensualidades, primero los intereses y dejando intacto el capital.<\/p>\n

As\u00ed con el cr\u00e9dito original y su reestructura, no hicieron ni cosquillas al momento de la deuda, en veinte a\u00f1os que llevaban pagados.<\/p>\n

Ellos, expusieron ante el Barz\u00f3n, (y despu\u00e9s nosotros construimos el soporte de la propuesta de pago, que ten\u00eda como fin liquidar la deuda) mediante informaci\u00f3n contable y financiera del por qu\u00e9, a pesar de no fallar en los pagos, su deuda cada vez se hac\u00eda m\u00e1s dif\u00edcil de pagar.
\nIncluso pagando de manera fraccionada una sola mensualidad (en dos o tres partes) el importe de una mensualidad.<\/p>\n

Situaci\u00f3n, que como le expusimos al banco se complic\u00f3 a\u00fan m\u00e1s despu\u00e9s del 2020 cuando por la pandemia, alguien del mismo banco habl\u00f3 con ellos para convencerlos de entrar al programa de \u201csupuesto apoyo\u201d que fueron los planes covid.<\/p>\n

Y que a la larga saliera peor el remedio que la enfermedad, pues esos programas no ten\u00edan nada de apoyo, pues tambi\u00e9n generaron intereses (los famosos intereses covid) y aparte, como es sabido por todos, la pandemia no se resolvi\u00f3, ni en cuatro, ni en seis meses.<\/p>\n

Entonces vencido el plazo de espera, ya les esperaba senda cuenta por pagar, aparte de la mensualidad, y todo ello, sin que su actividad econ\u00f3mica se reestableciera.<\/p>\n

\u00bfPor qu\u00e9 el cambio de situaci\u00f3n econ\u00f3mica pregunt\u00e9?, ellos respondieron que se dedicaban al transporte p\u00fablico urbano de pasajeros, cada uno ten\u00eda un cami\u00f3n.<\/p>\n

Pero el pasaje ten\u00eda m\u00e1s de doce a\u00f1os que no sub\u00eda ni un centavo. Y hab\u00eda que pagar el sueldo de los choferes, la cuota patronal (que hoy con tantos aumentos al salario m\u00ednimo es impagable) las reparaciones, las refacciones, las llantas, el taller, el di\u00e9sel y dem\u00e1s.<\/p>\n

Es decir, para no quebrar financiaban su giro, con otros cr\u00e9ditos, y para comer y vivir igual; consecuencia de ello, lo que les quedaba era a veces nada. Pero resist\u00edan porque era su fuente de ingresos.<\/p>\n

Y es que, por ejemplo, si viajas a cualquier punto de la rep\u00fablica, o en taxi, \u00bfcu\u00e1nto ha subido y cuantas veces en doce a\u00f1os? Y el pasaje local, no ha subido ni un solo centavo, as\u00ed que los costos de operaci\u00f3n los estamos pagando nosotros, o sea Juan y Mar\u00eda.
\nEs verdad, todo ha subido en doce a\u00f1os, menos el pasaje urbano\u2026<\/p>\n

Al final Juan y Mar\u00eda rescataron su casa, pues llegamos a un acuerdo justo y razonable de pago con el Banco, pero la preocupaci\u00f3n qued\u00f3 siempre en el aire, con esa injusta interrogante, hasta cuando les autorizar\u00e1n, ajustar la tarifa. O subsidiar el servicio, para que no tengan que vivir as\u00ed, poniendo de su bolsa o endeudarse para que todos podamos llegar a casa, al trabajo o a la escuela.<\/p>\n

Hoy que ha sucedido, recuerdo mucho a los compa\u00f1eros y siento que hay mucho que decir y reflexionar sobre el particular asunto.
\nvisite www.elbarzonrc.org Contacte elbarzonrc@yahoo.com.mx, O s\u00edgame en @terecarbajal<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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