{"id":79019,"date":"2026-09-18T11:44:29","date_gmt":"2026-09-18T17:44:29","guid":{"rendered":"https:\/\/encuentroinformativo.com.mx\/?p=79019"},"modified":"2026-09-18T11:44:29","modified_gmt":"2026-09-18T17:44:29","slug":"la-dejadez-otro-enemigo-de-tu-economia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/encuentroinformativo.com.mx\/?p=79019","title":{"rendered":"La dejadez, otro enemigo de tu econom\u00eda"},"content":{"rendered":"

\u201cDEBO, NO NIEGO; PAGO, LO JUSTO\u201d<\/strong><\/p>\n

Teresa Carbajal<\/strong><\/p>\n

Hace unas semanas, llamaba a la reflexi\u00f3n en este mismo espacio, por el problema que todos tenemos con las prisas, derivado de ese veloz ritmo en el que nos hemos convencido de vivir.<\/p>\n

En donde el tiempo nunca alcanza para nada, y aunque corremos de un lado para otro, terminamos el d\u00eda con una gran lista de pendientes para el siguiente. Las comunicaciones inmediatas, los pagos instant\u00e1neos, y las compras sin salir de casa, no solo no han sido la soluci\u00f3n al problema del gasto de tiempo de tiempo.
\nPor el contrario; nos han llevado cada vez m\u00e1s al l\u00edmite. Influyendo de manera m\u00e1s concreta en el estr\u00e9s, y otro tipo de males, cuyo origen nos remite al primero.<\/p>\n

M\u00e1s all\u00e1 de un tema de salud, ir de prisa nos hace \u201ctropezar\u201d en nuestros tr\u00e1mites, nos confunde, y nos provoca olvidos y errores, como los que quedaron ejemplificados en aquella escena relatada del Congreso m\u00e9dico y la p\u00e1gina falsa.<\/p>\n

Pero bien dice el dicho aquel, a la hora de medir las porciones, que \u201cni tanto que queme al Santo, ni tanto que no lo alumbre\u201d; pues ahora nos toca pensar, en aquello que dejamos para despu\u00e9s.<\/p>\n

M\u00e1s concreto, cuando concluimos un asunto en el Barz\u00f3n, siempre le pedimos a los compa\u00f1eros, que, en el mismo acto del finiquito de la deuda con su acreedor, tengan ya reservado, el precio de su escritura. Para que ante la Notar\u00eda de su confianza puedan obtener la cancelaci\u00f3n de hipoteca.<\/p>\n

Una operaci\u00f3n que se realiza siempre ante Notario P\u00fablico, al igual que la constituci\u00f3n de garant\u00eda hipotecaria para que tenga validez. Pues el fedatario es quien se encarga de hacer constar el acto, y de manera posterior, de mandarlo a inscribir al Registro P\u00fablico de la Propiedad, y a la inversa cuando se termina.<\/p>\n

Ese tr\u00e1mite o contrato, lo otorga el apoderado de la instituci\u00f3n de cr\u00e9dito, si es que se trata de un banco, o el particular, o quien haga las veces de apoderado legal.
\nEs muy importante hacerlo, pues de nada servir\u00eda que la deuda quede cancelada, si no se cancela a su vez, la nota o gravamen que da cuenta de ella ante terceros, y eso solo puede pasar cuando se lleva al Registro P\u00fablico.<\/p>\n

\u00bfY eso debe hacerse aun teniendo una carta finiquito?, la respuesta es s\u00ed. Pues si bien la carta finiquito, nos garantiza que ya no podr\u00e1n cobrarnos esa deuda, la informaci\u00f3n registral de la propiedad, debe darnos cuenta de lo mismo.<\/p>\n

En otras palabras, debe \u2018liberarse el gravamen\u2019 lo dem\u00e1s no vale, ni aunque lo publiques en facebook.
\nEl tema vuelve a ponerse en la escena porque reci\u00e9n atend\u00ed un caso de una trabajadora, hoy jubilada, que tuvo un cr\u00e9dito hipotecario con Infonavit, este cr\u00e9dito lo contrat\u00f3 hace 40 a\u00f1os (en los 80\u2019s) y lo pag\u00f3 hace 30 (en los 90\u2019s).<\/p>\n

Ella vivi\u00f3 20 a\u00f1os con la creencia que no ten\u00eda por qu\u00e9 tener escritura hasta que terminara de pagar; por eso no insisti\u00f3 en pedirla cuando recibi\u00f3 las llaves de la casa.<\/p>\n

Pero aun as\u00ed, y aunque termin\u00f3 su pago en un tiempo r\u00e9cord, -porque pudo hacerlo y porque no le gusta deber- tampoco fue en busca de su escritura. Hasta que hace 15 a\u00f1os se enter\u00f3 que su casa, ya pagada, estaba saliendo a remate.<\/p>\n

En aquel entonces, en el a\u00f1o dos mil diez, dos mil once, aproximadamente recibi\u00f3 la ayuda de un defensor de oficio, quien con un amparo le salv\u00f3 su casa del remate. Y aunque el caso concluy\u00f3 ah\u00ed, tampoco pudo obtener la escritura que le dar\u00eda certeza sobre su patrimonio.<\/p>\n

Dice que fue con un notario, y que recuerda haber pagado el importe de la operaci\u00f3n, pero dicho Notario muri\u00f3 y ella volvi\u00f3 a quedar en el aire. Hoy se duele del tiempo que ha pasado, y no logra entender porque su caso sigue sin resolverse. Lo cierto es que sus fuerzas y recursos se vieron disminuidas por esas desavenencias de salud, que nunca faltan.<\/p>\n

El tiempo ha pasado sin piedad, y aunque se siente fuerte, dice que no quiere dejarles problemas a sus hijos. \u201cLa dejadez\u201d dice, \u201cla dejadez, me trajo hasta aqu\u00ed y ya estoy cansada de ese asunto, nunca entend\u00ed porque no pude tener mi escritura\u201d.<\/p>\n

Reflexi\u00f3n, cuando obtienes un cr\u00e9dito hipotecario para vivienda, aunque tengas 30 a\u00f1os por delante para pagarlo, ya tienes escritura y debes exigirla, eres due\u00f1o desde entonces. Exigir ese documento, es tu derecho, y la garant\u00eda de cobro del acreedor.<\/p>\n

Si tienes dudas o deudas, llama al 2281148502 visita www.elbarzonrc.org Contacta elbarzonrc@yahoo.com.mx, O s\u00edgueme en @terecarbajal<\/p>\n

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