Darío Pale
Xalapa, Ver.- Habitantes de la colonia Jardines del Sur, en el municipio de Córdoba, solicitaron la intervención de las autoridades estatales y municipales para resolver un conflicto relacionado con la propiedad y escrituración de los terrenos que adquirieron hace aproximadamente 20 años.
Joel García, vecino de la zona, explicó que son 103 familias las que se encuentran en esta situación y que los terrenos fueron adquiridos mediante contratos de compraventa celebrados con el propietario, identificado como Arturo Cienfuegos.
Detalló que cada familia pagó alrededor de 22 mil 500 pesos, cantidad que debía cubrirse en un plazo de tres años. Aseguró que los compradores cumplieron con los pagos y recibieron sus respectivos finiquitos; sin embargo, el propietario se habría negado posteriormente a firmar la liberación de los predios para que pudieran obtener sus escrituras.
García señaló que el problema se complicó debido a que el propietario los habría canalizado con una asociación, cuyo representante, identificado como Daniel Trujillo, presuntamente les solicita alrededor de 70 mil pesos para realizar el trámite de escrituración.
Los vecinos consideran que dicha cantidad es elevada y señalaron que la mayoría de las familias son de escasos recursos, por lo que no pueden cubrir ese monto.
El representante vecinal también denunció que recientemente se registró un incidente en un área verde de la colonia, donde, según su testimonio, Daniel Trujillo acudió con maquinaria y derribó árboles frutales que se encontraban en el lugar.
Esta situación generó preocupación entre los habitantes, particularmente porque, de acuerdo con García, el representante de la asociación habría manifestado que acciones similares podrían realizarse en las viviendas de la zona bajo el argumento de que ya era propietario.
“Nosotros ya tenemos 20 años con todos los servicios, agua, luz, predial y todo”, señaló el vecino, quien insistió en que las familias han construido su patrimonio durante dos décadas y cuentan con diversos documentos relacionados con la adquisición de sus terrenos.
Asimismo, expresó preocupación por la situación jurídica del predio y por un fallo judicial relacionado con el caso.
Indicó que el juez que emitió dicha resolución ya no se encuentra en funciones, situación que, dijo, genera dudas entre los habitantes sobre el proceso mediante el cual se pretende hacer valer determinados derechos sobre los terrenos.
García agregó que los vecinos también tienen señalamientos respecto de un supuesto contrato fechado en 2002, el cual, afirmó, habría sido presentado para intentar dejar sin efecto los contratos de compraventa que originalmente celebraron las familias.
“Él, a través de la asociación, hizo un contrato falso del 2002 para poder anular el de nosotros”, acusó.
El vecino aclaró que cuentan con documentación que, según dijo, respalda sus señalamientos y que están dispuestos a entregarla a las autoridades para que sea revisada y se determine la situación jurídica de los predios.
Ante el temor de posibles acciones de desalojo, las familias solicitaron la intervención de las autoridades competentes para que revisen cómo fue constituida la asociación, la documentación existente y los antecedentes legales de los terrenos.
La colonia Jardines del Sur se encuentra en la zona sur de Córdoba. Los habitantes insistieron en que no buscan generar un conflicto, sino obtener certeza jurídica sobre las propiedades que adquirieron y pagaron hace 20 años.
“Queremos abrir la intervención de las autoridades para que revisen la documentación, cómo se hizo esa asociación y ahora sí nuestros derechos”, manifestó García.
Finalmente, reiteró que las 103 familias buscan proteger el patrimonio que han construido durante dos décadas y evitar que sus viviendas sean afectadas por un procedimiento cuya legalidad, aseguran, requiere ser revisada por las autoridades.
